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EN EXCLUSIVITE -CANNES CALIFORNIE ROI ALBERT , TERRASSE VUE MER
Cannes

795 000 €

Surface : 68 m²

Référence 83240803 • En exclusivité dans notre agence , Coup de coeur assuré pour ce superbe 2 pièces de 68.26m2 loi carrez situé Cannes Californie roi albert, traversant, terrasse vue mer plein sud, dans une petite résidence sécurisée de luxe de la Californie avec piscine.
Beaux volumes pour cet appartement qui offre un double séjour de 38m2 , deux baies en façades ouvertes sur une belle terrasse profonde de 18 m2 orientée plein sud vue mer et verdure. Il se compose également d'une cuisine indépendante avec accès sur la terrasse arrière d'environ 10m2, une chambre avec placard de rangement ouverte également sur la même terrasse. Une belle salle de bain douche-wc, un coin buanderie et un wc indépendant avec lave finissent de composer ce bel appartement . Facilement transformable en trois pièces avec une chambre supplémentaire en façade cet appartement est idéal pour profiter du calme, de la piscine et d'une vue mer et parc dans une résidence luxueuse et intimiste.
Rare , ce bien est vendu avec deux stationnements : une place de parking extérieur , un box fermé au sous-sol de la résidence et une cave! Possibilité également d'acheter un beau double garage dans la même copropriété pour 80.000€ en sus si besoin. De plus un arrêt de Bus devant la résidence permet aux copropriétaire d'aller au centre ville.

Résumé

  • Pièces : 2 pièces
  • Surface : 68 m²
  • Chauffage : Climatisation
  • Eau chaude : Chauffe-eau
  • Etat : Excellent état
  • Exposition : Sud
  • Vue : Mer
  • Année de renovation : 2020

Surfaces

  • 1 Séjour (38.22 m²)
  • 2 Terrasses (17.84 m², 9.8 m²)

Prestations

Ascenseur • Digicode • Piscine

Informations légales

  • 757 142,86 € honoraires exclus
  • Honoraires de 5 % TTC à charge acquéreur
  • Honoraires à charge acquéreur : 37 857,14 €
  • Lots : 12
  • Charges de copropriété : 410 € / Mois
  • Loi Carrez : 68.26 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 904€ ~ 1224€
  • Énergie - Consommation conventionnelle
  • Énergie - Estimation des émissions

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