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Exclusivité CANNES BASSE CALIFORNIE VUE MER PANORAMIQUE
Cannes

1 295 000 €

Surface : 108 m²

Référence 1198 • En exclusivité Cannes Basse Califonie, dans résidence de grand luxe très recherchée pour son standing sa vue mer imprenable sur le cap d'antibes, les iles de lérins, la baie de Cannes jusqu'à l'estérel- refait entièrement à neuf avec des prestations modernes contemporaine- en cours de rénovation-vendu clefs en main (séjour cuisine 49.56m2)
Magnifique appartement d'angle de 108.39m2 loi carrez (123.40m2 habitable), bénéficiant d'une grande terrasse terrasse d'angle de 30m2 au total dont 15.04m2 en véranda idéal pour l'hiver
Au calme absolu avec une vue mer incroyable à 180°
en étage élevé, cet appartement à tout pour séduire, un beau séjour d'angle avec vue mer panoramique sur les iles de lérins, une grande terrasse, Une chambre en suite avec vue mer et sa salle de bain, une chambre avec sa salle de douche et wc vue sur la californie,une autre chambre bureau, salle de douche- un wc invité, une une cuisine américaine équipée avec accès directe sur la terrasse plein sud d'angle
un très grand parking collectif-cave avec porte blindée
Possibilité d'un garage supplémentaire fermé en sus du prix
résidence fermée, gardiennée et sécurisée
tous commerces à pieds, plages, bus au pieds de la résidence
Superbe emplacement

Résumé

  • Pièces : 3 pièces
  • Surface : 108 m²
  • Chauffage : Individuel
  • Etat : Neuf
  • Etage : 5ème / 10 étages
  • Exposition : Sud
  • Vue : Mer

Surfaces

  • 1 Séjour (49.56 m²)
  • 1 Loggia (15.01 m²)
  • 1 Terrasse (13.7 m²)
  • 1 Balcon (2.02 m²)

Prestations

Fenêtres coulissantes • Stores électriques • Volets roulants électriques • Ascenseur • Digicode • Concierge • Fibre optique • Interphone • Portail électrique

Informations légales

  • Loi Carrez : 108.39 m²
  • 1 221 698,11 € honoraires exclus
  • Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur
  • Honoraires à charge acquéreur : 73 301,89 €
  • Lots : 480
  • Taxe foncière : 2 112 €
  • Charges de copropriété : 300 € / Mois
  • Loi Carrez : 108.39 m²
  • Énergie - Consommation conventionnelle
  • Énergie - Estimation des émissions

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