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Entre la Basse californie et la Californie Dernier étage pour ce superbe appartement dans une petite copropriété
Cannes

1 530 000 €

Surface : 101 m²

Référence 83600276 • Coup de coeur assuré pour cet appartement en dernier étage vue mer panoramique sur les îles de Lerins, dans une petite Residence de luxe, intimiste, entre la Basse Californie et la Californie avec la possibilité de faire le centre ville à pied. Toutes commodités et commerces à moins de 10 minutes à pied.
L'appartement est entièrement refait avec des matériaux haut de gamme et une cuisine tout équipée Gaggenau. Il offre de généreux volume avec un spacieux séjour-salle à manger-cuisine américaine d'environ 55m2 ouverts sur une terrasse vue mer profonde avec son jacuzzi orientée plein sud . Nombreux rangements dont une pièce aménagée en dressing pouvant faire office de chambre. Une autre chambre Maître avec sa salle de bain , douche et placard ouverte sur une terrasse d'environ 10.80m2 vue jardin , sans vis à vis et au calme absolu.
Produit exceptionnel, rare sur le marché, sans travaux, entièrement climatisé, complété par un garage au sous sol de la résidence accessible directement par l'ascenseur, et une cave.
Parking fermé et sécurisé pour les invités.

Résumé

  • Pièces : 3 pièces
  • Surface : 101 m²
  • Chauffage : Climatisation
  • Eau chaude : Chaudière
  • Etat : Excellent état
  • Etage : Dernier étage / 3 étages
  • Exposition : Sud
  • Vue : Mer

Surfaces

  • 1 Entrée (4.14 m²)
  • 1 Séjour/cuisine (54.45 m²)
  • 1 Chambre de maître (17.96 m²)
  • 1 Chambre (11.15 m²)
  • 1 Salle de bains / toilettes (8.35 m²)
  • 1 Toilettes (1.64 m²)
  • 1 Placard (1.52 m²)
  • 1 Dégagement (1.45 m²)

Prestations

Air conditionné • Double vitrage • Internet • Jacuzzi • Stores électriques • Volets roulants électriques • Jardin en copropriété • Ascenseur • Fibre optique • Gardien • Interphone • Portail électrique

Proximités

Centre ville • Commerces • Mer • Supermarché

Informations légales

  • 1 470 000 € honoraires exclus
  • Honoraires de 4.082 % TTC à charge acquéreur
  • Honoraires à charge acquéreur : 60 000 €
  • Lots : 97
  • Taxe foncière : 1 752 €
  • Charges de copropriété : 462 € / Mois
  • Loi Carrez : 100.66 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1467€ ~ 1985€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • Énergie - Consommation conventionnelle
  • Énergie - Estimation des émissions

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