Vente Appartement Cannes
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495 000 €

Descriptif

VENDU PAR AZUR PARADISE IMMOBILIERCANNES GALLIA MONTFLEURY SUPERBE 2 PIECES EN ETAGE AVEC GARAGE ET CAVE

495 000 €

Vendu-Dans une résidence de renom le Gallia Montfleury recherchée pour son parc historique et sa situation, à deux pas de la rue d'Antibes, à moins de 3 minutes des commerces et à moins de 10 minutes à pieds des plages de la croisette , beau deux pièces de 60.01m2 loi carrez transversant en étage élevé avec une magnifique vue dégagée sur le parc de la résidence . L'appartement se compose d'une spacieuse entrée, d'un lumineux et généreux séjour de 27 m2 ouvert sur une belle terrasse orientée ouest, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bain, d'un wc indépendant, d'un dressing aménagé et d'une jolie chambre ouverte sur une deuxième terrasse exposée Est. l'appartement est vendu avec un beau garage dans la copropriété , d'une cave. Places de stationnement pour les invités dans la copropriété qui est fermée et sécurisée. Coup de coeur assuré !

Surfaces

  • 1 Terrasse 8 m²

Proximités

  • Centre ville 200 mètres
  • Cinéma
  • Commerces 100 mètres
  • École primaire
  • Piscine publique
  • Plage 8 minutes
  • Supermarché 3 minutes

Mentions légales

  • 467 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 28 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1180 € / an
  • Loi Carrez 60.01 m²
  • Charges de copropriété 3600 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 57
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 887€ ~ 1201€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Air conditionné
  • Internet
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Portail électrique

Sommaire

  • Référence 82420604
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 60.01 m²
  • Type de chauffage Central
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Étage 3ème étage / 5
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée

Contactez-moi

Efficacité énergétique

consommation239kWhEP/m².anémissions38kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
38kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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