Mandelieu-la-napoule, Vente appartement 110 m2
Mandelieu-la-napoule
Appartement
4 pièces 110 m2
APPARTEMENT D'EXCEPTION VUE SUR MER DEPUIS SA TERRASSE SPECTACULAIRE
Dans l'un des environnements les plus recherchés de La Napoule, au sein d'une résidence de Standing sécurisée avec piscine et régisseur, se dévoile ce bien rare aux prestations remarquables, situé en étage élevé et bénéficiant d'une vue mer panoramique sur les iles de Lérins.
A seulement quelques minutes à pied du port, des plages, des restaurants, des commerces et du prestigieux Château de la Napoule, cette adresse confidentielle conjugue à la perfection élégance, confort et art de vivre méditerranéen.
Développant environ 110 m2, cet appartement séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Les espaces de réception s'ouvrent harmonieusement sur des extérieurs exceptionnels :
Une terrasse plein ciel de 110 m2 véritable prolongement du séjour. Un balcon circulaire de 65 m2 , offrant des perspectives uniques.
Un écrin de végétation luxuriante, conférent au lieu une atmosphère intimiste et apaisante.
l'intérieur, pensé avec soin, propose un séjour double avec salle à manger, ouvert sur la terrasse vue mer. Une cuisine indépendante entièrement équipée avec accès sur le balcon circulaire. Deux spacieuses chambres avec chacune leurs salles de douches dont une en suite, toilette. Nombreux rangements et toilette indépendant.
Une cave ainsi qu'un garage double viennent parfaire ce bien.
Une propriété d'exception, confidentielle et rare, destinée à une clientèle en quête d'un lieu unique entre mer, nature et rafinement accessible à pied des plages, commerces, et de l'activité de la Napoule.
Caractéristiques
- Surface séjour 46 m²
- Surface terrasse 175 m²
- Année construction 1975
- Exposition sud
- Vue mer
- Cuisine : Indépendante équipée
- Eau chaude : Collective
- Chauffage : Collectif
- État intérieur excellent
- Standing résidentiel
- État immeuble bon
Prestations
- Ascenseur
- Résidence sécurisée
- Calme
- Porte blindée
- Résidentiel
- Stores électriques
- Volets roulants électriques
- Piscine
Informations légales
- 1 350 000 € honoraires inclus
6,38% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (1 268 999 € hors honoraires), bien en copropriété (380 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 11 952 € (996 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Géolocalisation approximative du bien*
*Pour l’emplacement exact du bien, contactez l’agence
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