title Cannes, Montfleury,
Vente appartement 40,01 m2

360 000 €
421 200 $ 313 200 £

Cannes | Montfleury
Appartement
studio 40,01 m2

Exclusivité
Nouveauté


EXCLUSIVITÉ – CANNES GALLIA MONTFLEURY – STUDIO AVEC COIN NUIT, TERRASSE PLEIN SUD, ENTIÈREMENT RÉNOVÉ
À seulement 3 minutes à pied de la rue d'Antibes, découvrez ce superbe studio de 40,01 m² (loi Carrez) situé au sein d'une résidence de renom avec gardien, magnifique parc classé et parking collectif sécurisé.
Véritable coup de cœur, cet appartement en étage bénéficie d'un calme absolu et d'une belle terrasse profonde de 12 m² exposée plein sud, offrant une agréable vue sur la verdure du parc.
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité dans un style contemporain, il se compose de :
Une pièce de vie lumineuse,
Une cuisine moderne,
Un coin nuit séparé,
Une salle d'eau élégante,
Une spacieuse terrasse idéale pour profiter du soleil toute l'année.
Tous les commerces sont accessibles à pied, dans un secteur particulièrement recherché.
Les atouts :
Résidence de standing avec gardien
Parc privé classé
Terrasse de 12 m² plein sud
Vue dégagée sur la verdure
Calme absolu
Appartement clé en main
Parking collectif sécurisé
À 3 minutes de la rue d'Antibes
Un bien idéal pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif de qualité.

1 pièce
1 terrasse
1 salle de douche

Caractéristiques

  • Surface terrasse 11 m²
  • Exposition plein sud
  • Vue parc
  • Cuisine : Equipée
  • État intérieur excellent
  • Standing prestige
  • État immeuble bon

Prestations

  • Ascenseur
  • Résidence sécurisée
  • Calme
  • gardien
  • Résidentiel

Informations légales

  • 360 000 € honoraires inclus
    6,00% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (339 623 € hors honoraires), bien en copropriété (537 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 1 560 € (130 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur  georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici

Efficacité énergétique

Classe énergie (dpe) C - Classe climat (ges) B
En savoir plus

Classe énergie (dpe)
Emission de gaz à effet de serre (ges)

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Sandra BRIKHA

Sandra BRIKHA

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