Cannes, Montfleury, Vente appartement 48,02 m2
Cannes | Montfleury
Appartement 2 pièces 48,02 m2
Montfleury – Cannes | Dernier étage dans une résidence de standing avec piscine
À seulement quelques minutes à pied de la rue d'Antibes et de la Croisette, découvrez ce magnifique 2 pièces de 48,02 m², situé au dernier étage d'une résidence de standing intimiste composée de seulement 16 copropriétaires, au cœur du très recherché quartier résidentiel de Montfleury, à proximité immédiate du complexe sportif et de tous les commerces. Il se compose d'une entrée, séjour-salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée, un wc indépendant, une salle de douche, une chambre. L'ensemble des pièces principales sont ouvertes sur la terrasse.
L'appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa vue totalement dégagée, sans aucun vis-à-vis. Son exposition Sud-Ouest lui offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée, tandis que sa spacieuse terrasse de 19,19 m², ensoleillée, constitue un véritable espace de vie extérieur, idéal pour partager des repas ou profiter des belles journées de la Côte d'Azur.
En bon état général, il offre un cadre de vie paisible et privilégié, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement de qualité.
La résidence, parfaitement entretenue, dispose d'une magnifique piscine entièrement rénovée.
Ce bien est vendu avec un garage fermé ainsi qu'une cave, des prestations particulièrement recherchées sur le secteur.
Caractéristiques
- Surface séjour 22 m²
- Surface terrasse 19 m²
- Exposition sud ouest
- Vue dégagée
- Cuisine : Indépendante équipée
- Eau chaude : Individuelle
- Chauffage : Individuel climatisation réversible
- État intérieur bon
- Standing résidentiel
- État immeuble bon
Prestations
- Ascenseur
- Double vitrage
- Résidence sécurisée
- Calme
- Résidentiel
- Stores électriques
- Volets roulants électriques
- Piscine
- Parking visiteurs
Informations légales
- 470 000 € honoraires inclus
6,00% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (443 396 € hors honoraires), bien en copropriété (16 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 3 096 € (258 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Géolocalisation approximative du bien*
*Pour l’emplacement exact du bien, contactez l’agence
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