title Cannes, Montfleury,
Vente appartement 49,31 m2

430 000 €
503 100 $ 374 100 £

Cannes | Montfleury
Appartement
2 pièces 49,31 m2

Nouveauté

Cannes Montfleury résidence récente de deux niveaux , très beau deux pièces de 49m2 et terrasse profonde de 26m2


Situé dans le secteur très recherché de Montfleury, au sein d'une résidence récente de standing répondant aux normes PMR, cet élégant appartement 2 pièces offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités et du centre de Cannes.

L'appartement bénéficie d'un agencement particulièrement fonctionnel et de prestations soignées.

Il se compose d'une entrée ouvrant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie, comprenant une cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur le salon et l'espace salle à manger.

La partie nuit accueille une chambre confortable avec dressing réalisé sur mesure, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. 

Véritable prolongement de l'espace intérieur, la terrasse de 26 m², agréablement végétalisée et bénéficiant d'une belle exposition, constitue l'un des principaux atouts de ce bien et offre un espace extérieur. 



Un double garage sécurisé en sous-sol est disponible en supplément au prix de 50 000 €.

Un bien de qualité dans un secteur recherché de Cannes, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

2 pièces
1 terrasse
1 salle de bain
1 toilette
1 garage

Caractéristiques

  • Surface séjour 26 m²
  • Surface terrasse 26 m²
  • Année construction 2012
  • Exposition sud est
  • Vue jardin
  • Cuisine : Américaine équipée
  • Eau chaude : Individuelle
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible
  • État intérieur excellent
  • Standing résidentiel
  • État immeuble bon

Prestations

  • Ascenseur
  • Double vitrage
  • Résidence sécurisée
  • Calme
  • Porte blindée
  • Résidentiel

Informations légales

  • 430 000 €
    Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété (10 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 2 700 € (225 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur  georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici

Efficacité énergétique

Classe énergie (dpe) A - Classe climat (ges) A
En savoir plus

Classe énergie (dpe)
Emission de gaz à effet de serre (ges)

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Nathalie REI-ROSA

Nathalie REI-ROSA

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